Фонд Поддержки Дольщиков
Обратная связь

Контактная информация

  • г. Казань, ул. Московская 53/6
  • 420021
  • +7 (843) 500-51-36
  • main@fpdrt.ru
  • ПН-ПТ: С 9:00 до 18:00
    Личный приём граждан -
    ПН-ПТ: с 10:00 до 12:00;
    с 14:00 до 16:00

Часто задаваемые вопросы

Как согласовать договор уступки права требования по домам №2, №3 и №4 в ЖК «МЧС», дому №5 в ЖК «Молодежный» и дому на Достоевского 57?

Для согласования договора уступки права требования по объекту, расположенному по адресу: РТ, г. Казань, ул. Достоевского, д.57, продавец может обратиться в Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства, только если он включен в Реестр требований участников строительства до 16.04.2020 года, по домам №2, №3 и №4 ЖК «МЧС» - до 27.05.2020 года, по дому №5 в ЖК «Молодежный» - до 26.10.2020 года. В целях гарантии защиты прав покупателей, уступки согласуются только по зарегистрированным в Росреестре договорам долевого участия.

Чтобы согласовать уступку права требования по зарегистрированному договору долевого участия продавцу необходимо выполнить последовательность действий, указанных в памятке, подготовленной специалистами нашего Фонда.

Формы заявления о согласовании договора уступки и согласия на обработку персональных данных приведены ниже:

1. Образец Заявления о согласовании договора уступки;

2. Согласие на обработку персональных данных.

Я обманутый дольщик дома 65-04 в г. Набережные Челны. Как мне получить поддержку от Фонда?

Согласно Положению об оказании поддержки отдельной категории граждан, указанных в обращении Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны Республики Татарстан (от 15.07.2020 исходящий №02/2883) путем предоставления им на праве собственности жилых помещений в жилом доме по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Виктора Полякова, дом 19 (строительный номер дома 65-04) от 27.08.2020, Вы вправе в течение 1 года с даты утверждения Положения обратиться в Фонд с Заявлением об оказании поддержки по установленной форме.

К Заявлению в обязательном порядке должны быть приложены документы, указанные в приложении к Заявлению. В случае, если Заявление подается представителем, то необходимо предоставить копию доверенности.

Прием Заявлений с приложенными документами осуществляется нарочно (лично) по адресу: г. Казань, ул. Калинина, д. 30, пом. 1000 или направляется в электронном виде путем направления скан-копий документов на электронный адрес Фонда: main@fpdrt.ru с последующим предоставлением в Фонд оригиналов и надлежаще заверенных копий документов (по требованию).

В случае возникновения дополнительных вопросов Вы можете обратиться к специалистам Фонда по телефону 8 (843) 500-51-36 с 09 до 13 и с 14 до 18 часов, либо по электронной почте: main@fpdrt.ru.

Формы заявления об оказании поддержки и согласия на обработку персональных данных приведены ниже:

1.Образец Заявления об оказании поддержки;

2.Согласие на обработку персональных данных.

Застройщик ООО «Жилой комплекс «Молодежный» признан банкротом. Как и когда мне вступить в реестр требований участников строительства?

Прочитайте памятку участникам строительства и пошагово выполните все указанные в ней действия. Отмечаем, что срок включения в реестр требований участников строительства составляет 3 месяца после опубликования в газете «Коммерсантъ» сообщения о признании ООО «ЖК «Молодежный» банкротом. Сообщаем, что ориентировочно сообщение о признании ООО «ЖК «Молодежный» банкротом в газете «Коммерсантъ» будет опубликовано 11 апреля 2020 года. Образцы заявлений, соответствующие вашим требованиям и формам договоров, приведены ниже:

1. Образец заявления (в случае наличия ДДУ);

2. Образец заявления (в случае наличия решения суда о признании ДДУ);

3. Образец заявления (в случае наличия иного договора).

Застройщик ООО «ФОН» признан банкротом. Как мне вступить в реестр требований участников строительства?
Требуется ли гражданам включаться в реестр требований участников строительства, если в отношении их застройщика возбуждено дело о банкротстве?

Да, гражданам необходимо включаться в реестр требований участников строительства, подав заявление в Арбитражный суд, рассматриваемый дело о банкротстве застройщика // конкурсному управляющему застройщика.

Правовые риски не включения в реестр требований участников строительства:

- При продаже дома с торгов дольщик не сможет претендовать на получении компенсации.

- При создании ЖСК дольщик не будет иметь право голоса.

- При не включении реестр требований участников строительства появляется риск лишения жилого помещения/машино-места/нежилого помещения в многоквартирном доме.

Для того, чтобы граждане могли правильно подготовить и подать заявление о включении в реестр требований участников строительства, Фонд подготовил Инструкцию, которую Вы можете скачать по данной ссылке.

Кто осуществляет руководство деятельностью Фонда?

Руководство деятельностью Фонда осуществляет высший коллегиальный орган – Совет Фонда. Состав Совета Фонда указан в разделе «О Фонде».

Как включиться в реестр пострадавших граждан?

Для того, чтобы включиться в реестр пострадавших граждан Вам необходимо написать заявление в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Татарстан (контролирующий орган), приложив к нему соответствующие документы. Именно данный орган принимает решение о включении гражданина в реестр пострадавших граждан.

Контролирующими органами на территории Республики Татарстан являются: МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани»; Отдел государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны Республики Татарстан»; Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района; Исполнительный комитет Бавлинского муниципального района; Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района.

Сегодня в Республике Татарстан действуют Республиканский Фонд поддержки, а также Республиканский Фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Куда необходимо обращаться пострадавшим дольщикам?

Основной целью деятельности Республиканского фонда поддержки, созданного Указом Президента РТ №УП-447 от 29.05.2017, является поддержка лиц, пострадавших от действий кредитных и иных финансовых организаций. Пострадавшим дольщикам необходимо обращаться в Республиканский Фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков по адресу его местонахождения: г. Казань, ул. Калинина, д.30.

Как попасть на личный прием в Фонд?

В Фонде личный прием ведется:

отделом по работе с заявителями;

руководством Фонда - Исполнительным директором и Первым заместителем Исполнительного директора.

Отдел по работе с заявителями ведет личный прием с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00 часов в рабочие дни с понедельника по пятницу. Запись к руководству осуществляется по телефону: 8(843)500 51 36. Дополнительную информацию о порядке приема заявителей Вы можете получить на сайте Фонда поддержки дольщиков, в разделе «Порядок приема заявителей» или в разделе «Документы Фонда», прочитав Положение о порядке личного приема граждан в Фонде.

Как определяется очередность завершения строительства домов?

Очередность завершения строительства определяется с учетом степени готовности проблемного объекта, объема денежных средств, необходимых к вложению, а также заинтересованности инвестора в завершении строительства того или иного объекта. В первую очередь - объекты с высокой степенью готовности и, как следствие, меньшим объемом необходимого финансирования. 

Когда будет завершено строительство моего дома?

Сроки восстановления прав граждан, включенных в Реестр пострадавших граждан в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 12.08.2016 N 560/пр., установлены в Плане-графике («дорожной карте»), которая составляется и актуализируется Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ. Информацию о План-графике «Дорожной карте» Вы можете получить на сайте Фонда поддержки дольщиков, в разделе «Проблемные объекты», «Нормативные правовые акты».

Как и к кому можно обратить за юридической консультацией в Центр бесплатной юридической помощи?

Центр оказывает бесплатную юридическую помощь по правовым вопросам, прямо или косвенно связанным с завершением строительства проблемных объектов на территории Республики Татарстан и восстановлением нарушенных прав граждан, чьи денежные средства были привлечены застройщиком в целях строительства проблемного объекта. Записаться на консультацию можно по телефону: 8(843)500 51 36. Специалисты Центра ведут прием только по предварительной записи в строго отведенное время: во вторник с 10.00 до 12.00, в четверг с 16.00 до 18.00.

Каким образом будет осуществляться финансирование строительства проблемных объектов?

Завершение строительства проблемных объектов осуществляется путем подписания соглашения о намерении по взаимодействию сторон для завершения строительства проблемного объекта путем предоставления инвесторам земельных участков без торгов. Руководством Республики Татарстан было принято решение о выделении для решения проблем дольщиков 23 земельных участков. Часть земельных участков внесена в Фонд, часть участков находится в публичной собственности (федеральная, республиканская и муниципальная).

Почему не приступают к одновременному строительству всех домов?

В настоящее время Правительство РТ осуществляет поиск инвесторов для реализации земельных участков с целью завершения строительства проблемных объектов. После заключения соглашения о передаче земельного участка определяется проблемный объект, на котором инвестором будет осуществляться завершение строительства данного объекта. К сожалению, объем денежных средств от реализованных земельных участков не позволяет приступить к одновременному строительству всех объектов. 

На кого направлена поддержка Фонда?

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.1. Устава Фонд работает исключительно с гражданами – участниками долевого строительства многоквартирных домов. Участники долевого строительства – это граждане, заключившие договор долевого участия в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ либо иной договор, который в судебном порядке был признан договором долевого участия. 

Кто является пострадавшим дольщиком?

Согласно Приказу Минстроя РФ от 12.08.2016 N 560/пр. пострадавшими гражданами являются лица, включенные в реестр пострадавших граждан, который ведется в соответствие с данным Приказом. Информацию о Приказе Минстроя РФ от 12.08.2016 N 560/пр. Вы можете получить на сайте Фонда поддержки дольщиков, в разделе «Проблемные объекты», «Нормативные правовые акты».

Какие действия необходимо предпринять, чтобы мой дом попал в республиканский План-график?

Необходимым условием для признания Вашего дома «проблемным» и включения его в республиканский «План-график» («дорожную карту») является включение хотя бы одного гражданина в реестр пострадавших граждан, который ведется в соответствие с Приказом Минстроя РФ от 12.08.2016 N 560/пр.